天辰主管:_什么是业主？
什么是业主? 一般而言,业主是指房屋所有权人。但是物业使用人,也享有物业服务合同中一些业 主的权利。业主可以是自然人、法人和其他组织，可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。《物业管理条例》第6条第1款明确规定: “房屋的所有权人为业主。如果买房人只是支付房款并未履行登记手续,不能称为房屋的...
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天辰娱乐_物业费纠纷案例：未与物业签订物业合同是否可以拒缴物业费？
业委会签物业委托合同 法院:所有业主都得遵守 自某小区交付,某物业公司便进驻该小区进行物业管理。尽管该公司提供的物业服务得到了绝大多数业主的赞同,但还是有个别业主从未交纳物业费。因所欠物业费太多,物业公司将欠费业主告上法院。 其中一被告入住该小区多年,拖欠物业费超千元。被告提出多种拒交物业费的...
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天辰网址_轿车在自己停车位被蹭，物业查不到肇事车，物业有责任赔偿吗？
轿车在自己停车位被蹭，车位有物业管理费，物业查不到肇事车，物业有责任赔偿吗？物业服务应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 因此，业主与物业公司之间是一种服务合同关系，物业服务...
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天辰:_你交的物业费涵盖了哪些服务？
喂，物业在吗？我家的水龙头坏了上来修一下！” “不好意思，我们不提供这项服务的。” “什么！我每年交这么多物业费你们还不来帮我修个水龙头！” 现实生活中，业主跟物业公司之间，经常因为物业费的问题发生纠纷，那么物业费具体是什么？今天，就来给大家科普一下物业费相关的问题！以后这些事情不要再“为难...
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天辰总代_经多次催促，物业服务企业仍迟迟不予移交日常维修资金，如何处理？
物业服务企业逾期未将物业专项维修资金存入专户的，由区主管部门责令限期存入，并按逾期月数每月处以一万元罚款。
Tags: 天辰平台提供 天辰测速注册_我家主卧室玻璃幕墙玻璃于25日凌晨爆裂，要更换整块玻璃，价格600元，我想咨询，可以从业主每个月交的本体维修基金中支出该笔费用吗？
玻璃幕墙实为业主外墙窗户，不属于《深圳市物业专项维修资金管理规定》中的公共部位范畴，所以不能使用物业专项维修资金进行维修，而应由业主承担维修费用。
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天辰登录_微信投票的同时能否进行书面纸质投票，最终结果如何统计？
微信投票系统可以与书面投票相结合。最终通过系统公布的业主大会投票结果分为两部分：微信投票结果由系统自动统计已投票数与票权数，并向全体绑定身份的业主实时公布动态结果；书面投票由业委会或筹备组依法公开唱票计票（依法，召开业主大会应当邀请物业所在地社区工作站派员列席），并在线补充录入微信...
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天辰娱乐怎么样?_服务企业升级一级资质对管理项目面积有什么要求？
根据《物业服务企业资质管理办法》第五条和第八条有关规定，在管单个住宅项目低于30万平方米，在管单个非住宅项目低于8万平方米，同时需满足在管两种类型以上物业，且在管各类物业房屋建筑面积按照相应计算基数的（多层住宅200万，高层住宅100万，独立式住宅（别墅）15万，办公楼、工业厂房及其他物业50万...
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天辰登录_使用物管微信号要输入身份证号码进行验证，会不会泄露个人隐私？
为了确保业主投票是其本人的意愿，我们需要确认手机绑定的是业主。因此，物管微信号需要业主输入业主姓名、身份证号码、手机号码和手机验证码，该系统在后台与深圳市不动产权登记数据相互验证。尤其要提醒业主注意的是：
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