物业费纠纷案例：住宅房屋漏水，物业不管，业主能拒缴物业费吗？
河南郑州某小区的李先生十几年前购买了一套商品房，入住以来一直按时交纳物业费，但最近却被物业告上法院。 原来，李先生所住的房屋发生渗水现象。于是，他找物业要求予以解决。物业在派人过来查看后，没有处理，随后也没了下文。李先生认为物业公司根本就是敷衍自己。 “凭什么物业光收费，不做事情?”越想越生...
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天辰怎么当代理?_如何辨别小区物业好坏的十个标准
01 服务态度——热情 物业管理属服务性行业，服务的对象是人，所以在服务中要一切从“以人为本”这个基本原则出发，管理公司的员工应发自内心为业主、客户热情服务，做到文明礼貌、语言规范、谈吐文雅、遵时守约、衣冠整洁、动作雅观、称呼得当。 02 服务设备——完好 硬件设施的完好运行是实现高水平物...
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天辰总代_什么是业主？
什么是业主? 一般而言,业主是指房屋所有权人。但是物业使用人,也享有物业服务合同中一些业 主的权利。业主可以是自然人、法人和其他组织，可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。《物业管理条例》第6条第1款明确规定: “房屋的所有权人为业主。如果买房人只是支付房款并未履行登记手续,不能称为房屋的...
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天辰总代理_解读《民法典》物业到底管啥？不管啥？
在日常生活中， 家里灯泡坏了，找物业； 停水停电了，找物业； 房屋出现质量问题，还找物业…… 在一些居民眼中， 只要是出现问题就要求物业来解决， 物业就是万能的。 物业公司究竟是干嘛的？ 物业的管理权限有哪些？ 出现一些问题业主究竟该找哪些部门？ 01 绿地被侵占物业该不该管? 问题...
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天辰开户_市、区管理机构发现备用金使用存在可能损害业主权益的情况，应如何处理？
市、区管理机构发现备用金使用存在可能损害业主权益的情况，可以暂不予办理备案、核销、划拨手续。
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天辰游戏平台注册_如何进行微信投票的业主身份的验证与绑定？
在小区开通微信投票功能后，业主关注“深圳市物业专项维修资金管理中心”微信公众号，选择“身份绑定”，输入身份证号与手机号码，接收手机短信验证码并输入，从而与系统自动调出的小区房产相绑定。
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天辰平台注册登录_单一业主产权的物业是否要交首期归集的物业专项维修资金？
根据《深圳市物业专项维修资金管理规定》第三条：“一个物业管理区域内有两个以上独立产权单位的，应当设立物业专项维修资金，一个物业区域内仅有一个独立产权单位的，可以自愿设立、交存物业专项维修资金。”
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天辰娱乐_首开亿方物业公司召开2020供暖专题工作会
为保障2020年供暖运营工作的顺利开展，10月15日下午，亿方物业公司召开了2020供暖专题工作会。公司领导、公司工程部、技安部相关人员，分公司工程经理参加了此次会议。 会上各分公司围绕安标二级整改、供暖运行计划、能源储备问题、供暖人员情况、锅炉房避雷检测、大修进度及近期需要解决的重点问题进行了汇报...
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