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物业费纠纷案例:住宅房屋漏水,物业不管,业主能拒缴物业费吗?

物业费纠纷案例:住宅房屋漏水,物业不管,业主能拒缴物业费吗?

- 2021年2月8日 - 天辰测速 - 0 条评论 - 19浏览 阅读更多...

河南郑州某小区的李先生十几年前购买了一套商品房,入住以来一直按时交纳物业费,但最近却被物业告上法院。 原来,李先生所住的房屋发生渗水现象。于是,他找物业要求予以解决。物业在派人过来查看后,没有处理,随后也没了下文。李先生认为物业公司根本就是敷衍自己。 “凭什么物业光收费,不做事情?”越想越生...

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天辰怎么当代理?_如何辨别小区物业好坏的十个标准

天辰怎么当代理?_如何辨别小区物业好坏的十个标准

01 服务态度——热情  物业管理属服务性行业,服务的对象是人,所以在服务中要一切从“以人为本”这个基本原则出发,管理公司的员工应发自内心为业主、客户热情服务,做到文明礼貌、语言规范、谈吐文雅、遵时守约、衣冠整洁、动作雅观、称呼得当。 02 服务设备——完好  硬件设施的完好运行是实现高水平物...

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天辰总代_​什么是业主?

天辰总代_​什么是业主?

- 2021年1月1日 - 天辰测速 - 0 条评论 - 62浏览 阅读更多...

什么是业主? 一般而言,业主是指房屋所有权人。但是物业使用人,也享有物业服务合同中一些业 主的权利。业主可以是自然人、法人和其他组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。《物业管理条例》第6条第1款明确规定: “房屋的所有权人为业主。如果买房人只是支付房款并未履行登记手续,不能称为房屋的...

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天辰总代理_解读《民法典》物业到底管啥?不管啥?

天辰总代理_解读《民法典》物业到底管啥?不管啥?

- 2020年12月22日 - 天辰注册网站 - 0 条评论 - 60浏览 阅读更多...

在日常生活中, 家里灯泡坏了,找物业; 停水停电了,找物业; 房屋出现质量问题,还找物业…… 在一些居民眼中, 只要是出现问题就要求物业来解决, 物业就是万能的。 物业公司究竟是干嘛的? 物业的管理权限有哪些? 出现一些问题业主究竟该找哪些部门? 01 绿地被侵占物业该不该管? 问题...

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天辰开户_市、区管理机构发现备用金使用存在可能损害业主权益的情况,应如何处理?

天辰开户_市、区管理机构发现备用金使用存在可能损害业主权益的情况,应如何处理?

- 2020年12月13日 - 天辰注册网站 - 0 条评论 - 49浏览 阅读更多...

  市、区管理机构发现备用金使用存在可能损害业主权益的情况,可以暂不予办理备案、核销、划拨手续。

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天辰游戏平台注册_如何进行微信投票的业主身份的验证与绑定?

天辰游戏平台注册_如何进行微信投票的业主身份的验证与绑定?

- 2020年12月3日 - 天辰测速 - 0 条评论 - 60浏览 阅读更多...

  在小区开通微信投票功能后,业主关注“深圳市物业专项维修资金管理中心”微信公众号,选择“身份绑定”,输入身份证号与手机号码,接收手机短信验证码并输入,从而与系统自动调出的小区房产相绑定。

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天辰平台注册登录_单一业主产权的物业是否要交首期归集的物业专项维修资金?

天辰平台注册登录_单一业主产权的物业是否要交首期归集的物业专项维修资金?

- 2020年12月2日 - 天辰测速 - 0 条评论 - 65浏览 阅读更多...

  根据《深圳市物业专项维修资金管理规定》第三条:“一个物业管理区域内有两个以上独立产权单位的,应当设立物业专项维修资金,一个物业区域内仅有一个独立产权单位的,可以自愿设立、交存物业专项维修资金。”

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天辰网址_物业服务企业未按期公布物业专项维修资金收支情况的,如何处理?

天辰网址_物业服务企业未按期公布物业专项维修资金收支情况的,如何处理?

- 2020年11月28日 - 天辰注册网站 - 0 条评论 - 68浏览 阅读更多...

  物业服务企业未按期公布物业专项维修资金收支情况的,由区主管部门责令改正,并处以五千元罚款。

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天辰注册_物业总建筑面积如何确定?

天辰注册_物业总建筑面积如何确定?

- 2020年11月25日 - 天辰注册网站 - 0 条评论 - 71浏览 阅读更多...

  物业总建筑面积根据该物业房屋建筑面积测绘报告(竣工测绘)载明的总建筑面积确定。

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天辰娱乐_首开亿方物业公司召开2020供暖专题工作会

天辰娱乐_首开亿方物业公司召开2020供暖专题工作会

- 2020年11月16日 - 天辰注册网站 - 0 条评论 - 73浏览 阅读更多...

为保障2020年供暖运营工作的顺利开展,10月15日下午,亿方物业公司召开了2020供暖专题工作会。公司领导、公司工程部、技安部相关人员,分公司工程经理参加了此次会议。 会上各分公司围绕安标二级整改、供暖运行计划、能源储备问题、供暖人员情况、锅炉房避雷检测、大修进度及近期需要解决的重点问题进行了汇报...

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