天辰网址_南昌:自家楼下丢车 物管是否担责

   |    2022年9月28日  |   天辰测速  |    0 条评论  |    38

    南昌万先生:我是某小区的业主,在自家楼下门口停放了一辆电动车,后来丢失了,估计损失2600元。请问小区物业管理公司是否应承担赔偿责任?
  记者跑腿:日前,记者就此咨询了江西博太律师事务所祝原律师。祝律师称,小区业主与物业公司是合同关系,《物业服务合同》对业主与物业公司均有拘束力,按《物业服务合同》约定履行自己的义务,对于未尽义务给对方造成损失的,应承担违约责任。

  通常小区内,都有指定车辆停放的场所,物业公司会专门对车辆看管。物管公司这样做,既是出于小区环境整洁的考虑,也是便于车辆集中管理。将车辆放在指定的场所,如果发生车辆丢失,只要能证明物业公司管理存在缺陷,就可以要求物业公司承担赔偿责任。万先生所说的自家楼下门口,是否是物业公司所指定的停车地点?如果是,可以向物业公司要求承担赔偿责任。若是没有停在指定位置,那么根据业主与物业公司签订的《物业服务合同》权利义务,按过错比例承担责任。

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