天辰代理_包头:本月起业主可“自交”房屋维修资金

   |    2022年9月27日  |   天辰测速  |    0 条评论  |    42

 6月1日起,包头市房屋维修资金交存模式发生了改变,由房地产开发企业“代收代交”转变为业主“自交”,这将从源头上遏制维修资金被恶意挤占、挪用的违法行为,如果房地产开发建设单位仍然代收维修资金,就将被依法查处。

《包头市房屋专项维修资金管理办法》规定,首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托开发建设单位代交。委托开发建设单位代交的,开发建设单位应当自收到房屋专项维修资金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

然而,现实中,维修资金缴存的情况却并不乐观。据包头市住房保障局房屋维修资金管理中心王副主任介绍,随着房地产市场不断扩张,开发企业的资金压力越来越大,有些企业就考虑使用这部分资金。开发商拖着不交,占用这笔资金,近年来,老百姓的投诉越来越多。

目前,包头市住房保障局取消了房地产开发企业、建设单位、物业服务企业代收代交维修资金的交存方式,改由业主自行交纳,6月1日开始,如果房地产开发建设单位代收维修资金,将被依法查处。

据了解,2012年11月6日之后办理预售、交房手续的商品房屋和售后公有住房的业主按照所拥有房屋的建筑面积交存房屋专项维修资金,首期房屋专项维修资金的交存标准是:不配备电梯的房屋按照每平方米50元交存,配备电梯的房屋按照每平方米120元交存。

“目前,业主可以到产权交易大厅维修资金窗口办理业务,预计今年下半年可以到委托银行进行办理,将会更加方便快捷。”王副主任说,他们给各企业下发了自查统计表,要求6月15日之前交回,6月30日之前将代收的资金存入专户,如果7月1日还没有存入的话,相关部门将启动联动机制,这些企业的预算、网签、初始登记、企业资质年检、抵押登记等业务可能被停办。

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