天辰登录网站_六安:物业有偿代收代投或可行

   |    2022年8月8日  |   天辰注册网站  |    0 条评论  |    46

    物业尝试有偿代收

    张家慧是安徽凯安物业公司的工作人员,该公司负责开发区新加坡御苑的物业管理工作,平时除了物业公司其他的业务外,从去年七月份开始,她还有了一项新的任务,那就是为小区业主有偿代收快递。

    凯安物业从2013年夏天开始,在新加坡御苑小区各栋楼单元门贴出了告示,明确各种有偿服务项目并出示了收费标准,代收快递就是其中一项。比如,有时候,业主不在家,快递员无法将快递及时送达,就会将快递放置物业处。在检查快递外观完好后,张家慧会立即打电话通知业主来拿,如果业主很快就过来取包裹的话,就不收取任何费用,如果超过一天的时间,按每天两元收取保管费用。对于一些正好到外地办事或是暂时回不来取件的业主来说,他们也非常赞成物业这种做法。

    物业代投或将试点

    就如何“畅通快递最后100米”一事,记者采访了六安市邮政管理局相关负责人王峰,他告诉记者,为了解决这个问题,市邮政管理局下一步计划进行物业代投的试点工作,就是在市区选取部分小区,实行物业公司代投包裹,快递公司付一定的费用给物业。“但是快递毕竟是点对点的服务,物业代投也可能会引发一系列纠纷问题。”对此,王峰也表示了担忧。

    除了物业公司代收代投,市区一些快递公司的片区揽投站也承担了一部分代收快递业务。EMS城南揽投站的站点位于市区桃园小区附近,营业员陈世云告诉记者,因为自己所在的营业点离附近几个小区很近,所以有时候如果业主不在家,快递无法送达的话,揽投站可以代收,业主可以在下班后直接到揽投站来拿取。

    有偿保管就需担责

    关于物业代收甚至可能出现的代投快递的行为,相关人士分析说,一般而言,物业和业主签订的物业服务中并不包含代收代投快递这项内容,所以快递公司在没有事先约定的情况下,有权拒绝接收快递。只有在特殊情况下,二者约定了这项服务内容后,如果接收的快递有损毁或丢失,物业就要承担责任,而如果二者并没有约定这项服务内容,物业在自愿的情况下代收了快递,假如出现快递损毁或者丢失,则由快递公司和物业共同承担责任。

    另外,如果物业代收快递并收取一定的费用,那物业和业主之间就构成了有偿保管关系。如果接收时,如果出现丢失或者损毁,物业就要承担全部责任。

噢!评论已关闭。