天辰平台官网物业面临新挑战:科技赋能助力企业抗疫

   |    2020年5月14日  |   天辰测速登录  |    0 条评论  |    82

作为社区“最后一公里”的服务商,物业自疫情之初便站在防疫一线,守护社区内的平安。然而在这场突如其来的疫情中,物业公司自身也面临着全新的挑战。

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疫情发生之后,各行各业受到了不小的影响,物业行业也不例外,由于不少员工无法正常返岗,在用工方面会出现短缺, 天辰平台官网 员工的工作量相比以前要加大不小,不少物业企业会发放超标准的加班费和补贴,以鼓励员工参与到抗疫第一线。此外,疫情期间采购渠道不畅,口罩等防控物资采购成本急剧增加,这些都给物业企业带来不小的成本压力。

为了缓解物业企业的压力,合理补偿企业因疫情防控产生的额外开支,政府在政策上给于物业企业支持。2月18日,深圳市住建局联合市财政局出台财政补助工作指引,对物业服务企业的疫情防控服务,按在管面积每平方米0.5元的标准实施两个月财政补助。

除了政府补贴以外,物业企业自身也通过科技赋能来提高物业管理的效率。在一家物业企业的数据监控中心,记者见到,通过物联网技术,企业可以对所有管理小区的重点设备进行远程监控。原先需要人工抄写的设备参数,现在可以通过智能设备自动采集上来,如果设备出现故障,系统将会自动报警。

远程监控系统、电子登记系统、热成像的测温仪,IT技术已经成为物业企业抗击疫情的利器。叶世源是一家物业企业的负责人,最近他一直在更新完善已发布的写字楼防疫手册,然后用该手册去指导全国物业项目的防疫工作,并将面向全球100个国家和地区发布。该防疫手册最初只有170页,目前已经完成了第六版的更新,有了300多页。

业内人士表示,虽然此次疫情给物业行业带来了不小的冲击,但也带来了前所未有的发展机会,物业的价值在疫情期间得到了很好的释放,未来具备专业性的品牌化、规范化物管企业,在行业中将更具有竞争力,天辰游戏平台注册整个行业的集中度也会进一步提高。

近年来,随着一些物业服务问题的出现,业主对物业服务的要求越来越高,业主和物业公司之间存在的矛盾层出不穷。在疫情期间,不少物业企业的出色表现将它们和业主之间的关系拉的更近,物业服务的价值也被进一步发现。

业内人士表示,疫情是一面“照妖镜”,疫情期间物业企业服务的好坏高下立见。业主会对所有的物业公司进行打分,因此物业的很多项目将会重新洗牌,优秀物业公司的价值也会被重新发现,而老旧小区未来可能也会进行变革,引入优秀的物业管理公司,整个物业行业会进一步整合。

业内人士表示,疫情期间,物业品牌的建立,天辰测速注册为物业企业上市创造出难得的窗口期。2020年3月以来,虽然还处于疫情期,但众多物业企业纷纷排队涌向资本市场。

据预计,2030年中国基础物业服务市场规模将超过2万亿元,从基础物业服务到增值物业服务,整体市场规模有望达到3万亿元。“一方面,物管公司希望通过上市扩大品牌知名度、借助资本实现自身快速扩张的强烈需求。”有券商分析师表示,另一方面,和房地产开发业务相比,物管公司的高估值也是房企谋求分拆物业管理服务业务单独上市的一大动机。

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