天辰总代_连廊边套房,3㎡走廊封起来当入户花园,邻居:都是公摊凭啥归你

   |    2021年7月15日  |   天辰测速  |    0 条评论  |    77

亲戚家去年因为拆迁,选了2套房,别提多高兴了,主要选的全是连廊房的边套房,采光好之外,连着电梯间的3平米走廊也归亲戚使用,将走廊边封起来,摆上花花草草,俨然成了专属的”入户花园”了,羡慕嫉妒恨!

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但没等亲戚高兴几天,同层的中间户业主找上了门,让亲戚不要私占用着3㎡的走廊:这属于公摊空间,凭啥归你家了?

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亲戚听了也不乐意,于是两人闹到了物业那里,经过物业现场检查之后,立马让亲戚给恢复原貌,这连廊户型自带的走廊,并非同层所有业主所有,任何业主都不能私自拆改、占用!

那么这空置的3米长的走廊是用来做什么的呢?

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亲戚从物业工作人员那里才了解到,这长走廊不能是私自占用,主要有这3方面原因:

第一方面:带长走廊的房子有专属名称——就是连廊户型,因为同层房子中有4户人家,如果不加入这走廊的设计,中间的两户人家的采光和通风条件就会变得极差。

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第二方面:正常小区住房,同层连着电梯间,都会设置公用的消防设施和电表箱,连廊户型都会将它们安装在走廊的墙边。如果像亲戚家一样,将走廊占用变私人花园的话,对于业主的消防安全或检查电表箱来说,超级不方便;对于亲戚自家来说,也不利于保护居家隐私。

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第三方面:亲戚家将原先3米长的走廊两侧半墙护栏全封住,万一生活发生意外(火灾),不利于业主立刻逃生,属于私自违改;而且亲戚在走廊摆满了花花草草,虽然赏心悦目,但让走廊承重大大增加,可能会威胁到走廊的承重安全!

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最后亲戚听完物业说完之后,向同层的邻居道了歉,回去就将花花草草全搬进了屋里,把封住的走廊恢复了原貌。

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