天辰总代理_高管领导的房地产管理创业公司筹集了1500万美元

   |    2021年2月16日  |   天辰注册网站  |    0 条评论  |    122

单户住宅是美国租赁市场增长最快的部分,这得益于可负担的入门房短缺和千禧一代家庭形成率的上升。

面向单户租赁投资者的房地产管理初创公司Darwin Homes今天宣布已获得1500万美元的A轮融资。该轮融资由早期资本投资者团体Canvas Ventures领导,并获得了Camber Creek以及现有支持者Khosla Ventures,Wave Capital,Pear Ventures和Silicon Valley Bank的新投资。

天使投资人包括DoorDash首席执行官兼联合创始人Tony Xu,Uber前全球运营高级副总裁Ryan Graves,TQ Ventures合伙人,亿万富翁霍华德·马克斯之子安德鲁·马克斯。

Darwin Homes由DoorDash的早期高管Ryan Broderick和Zach Kinloch共同创立。二人组观察到个人投资者拥有的独户房屋(SFR)住房的比例很高,他们试图通过将本地团队与专有软件配对来简化这些物业的管理。

达尔文住宅公司联合创始人瑞安·布罗德里克(Ryan Broderick)在新闻稿中说:“单户租金是当今美国最具吸引力但尚未开发的资产类别,在过去25年中的表现与标准普尔500指数相似,但波动性却大大降低。”

“但是,直到现在,管理这些出租物业还是很麻烦的。所有权的争夺在一个高度分散的行业中难以找到可靠且专业的本地物业经理。”

达尔文之家目前在德克萨斯州的五个城市和俄亥俄州的两个城市运营。该公司每月收取固定的管理费(通常为每月99美元,加上第一个月租金的75%),并提供各种服务,包括维修和保养,居民甄别和租金收取,所有这些均可通过一个在线平台访问。

Darwin Homes支持的物业吸引了寻求房东追究责任的租房者,它提供24/7数字化支持,用于维护请求,在线支付租金和易于安排的维修。借助智能锁,租房者可以进行可用租金的自助游览,并单击按钮即可提交申请。

借助A轮融资,Darwin Homes计划扩展到佛罗里达州,俄亥俄州,田纳西州,科罗拉多州和北卡罗来纳州的其他市场。据房地美(Freddie Mac)称,美国大约有2300万SFR单位,占租赁市场的53%。这个新兴部门的入住率很高,租金持续增长。

尽管COVID-19大流行给公寓租金带来了沉重打击,但由于提供额外的平方英尺,户外空间和私密性,对SFR的需求有所增加。随着房价的上涨和库存的减少,未来几年将有更多的租户寻求SFR,以填补入门房市场的空白。

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