天辰注册平台_房屋质量维修问题不是拒缴物业费的理由

   |    2021年1月16日  |   天辰测速  |    0 条评论  |    54

现实生活中有些业主因为房屋质量问题的不到解决而采用拒缴物业费的情况,其实已此理由拒缴物业费,房屋质量问题依旧得不到解决,反而有可能因拒缴物业费被起诉。

根据《物业服务收费管理办法》的相关规定,物业费的构成包括物业服务成本、法定税费和管理企业的盈利。(不包括房屋维修费用)

物业服务费一般包括以下9项内容。

1.公共设施、设备日常运行维修及保养费

2.清洁卫生费

3.绿化管理费

4.保安费

5.办公费

6.物业管理企业固定资产折旧费

7.管理、服务人员的工资与福利费

8.利润

9.法定税费

查看详细物业费内容

有些物业提供房屋维修是因为业主和物业服务企业签订特约维修服务合同,约定由物业公司提供房屋超过保修期的维修服务,业主支付维修费用。

所以建议不要以房屋质量维修问题拒缴物业费。

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