天辰:_【遂宁】遂宁首批467个老旧小区改造建设全面开工

   |    2020年12月7日  |   天辰测速  |    0 条评论  |    157

来源:遂宁新报  日期:2020-12-05

      为解决老旧小区基础设施老化、功能缺失、配套不完善等问题,我市根据各小区居民的不同诉求,推出“菜单式”改造。目前,全市首批467个需改造的老旧小区建设已全面开工。


在遂宁经开区轴瓦厂宿舍,施工人员正在对小区进行路面破除和楼道翻新。根据前期收集的居民意见,轴瓦厂宿舍将进行雨污管道分流、屋面防水以及道路“海绵化”改造等,并新建绿化、安装健身器材、完善小区门卫。

“现目前路面已经破完了,等运出建渣后就做管网,然后回填路面,春节之前将全部恢复。”遂宁经开区轴瓦厂宿舍改造现场代表贺凯介绍。

根据《四川省城镇老旧小区改造技术导则》,老旧小区改造分为基础类、完善类和提升类。其中水、电、气、雨污管网、路面等影响居住功能、群众反映迫切的问题,是纳入基础类的必改内容。既要确保老旧小区改出实效,又要充分满足居民日常生活所需。在改造过程中,船山区采用“边设计边施工”的模式,根据小区居民意愿不断调整设计方案,通过政府提供“菜单”、群众“点菜”的方式,真正改到影响群众生活的难点和堵点,同时也为后续完善类、提升类项目的实施打下基础。

据船山区住房保障和房地产业股股长李冬介绍,群众可以结合自身意愿,也可以和有意愿的社会机构进行一些提升,比如加装电梯或者充电桩,或是其它一些智能化设备。

除了改“硬件”,我市还着眼于提升“软件”。针对老旧小区无人管理的难题,在改造筹备之初,船山区就组织各老旧小区成立“自治委员会”,一方面通过由自治委员会牵头收集改造意见,另一方面也调动居民参与小区自治的积极性。

市房管局物业管理科工作人员范倩对此这样理解,通过老旧小区改造来改善小区的居住环境,同时,在改造过程中建立长效机制,小区改造后居民能够通过自治管理以及专业化物业管理等多种方式,对居民小区进行长期持续有效的维护。

据了解,通过前期的摸排申报,今年我市共有467个老旧小区被列入2020年中央补助支持老旧小区改造计划,涉及1414栋居民楼,惠及4万户居民。通过首批改造小区的示范引领,遂宁计划在“十四五”期间,将全市2000年底前建成的老旧小区全部完成改造。

来源:全媒体记者  赵运霞  罗威

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