天辰登录测速_部分物业服务企业党建工作状况调查及改进建议

   |    2020年8月25日  |   天辰测速  |    0 条评论  |    228

为充分了解和掌握目前行业企业党建工作状况,为行业企业开展党建工作提供参照,同时为有关部门决策提供参考,《中国物业管理》杂志在行业内组织了一个“行业党建工作情况问卷调查”,调查了业内100余家物业服务企业,调查采取问卷调查与电话访问相结合的形式,在一定程度上反映了当前行业内部分企业党建工作的实际状况、存在问题以及所进行的探索。

部分物业服务企业党建工作状况

物业服务企业的党支部成立比例达到95%。

本次调查围绕企业是否成立了党支部设置了问题,对此,填写问卷调查的企业中有96%的物业服务企业选择了“是”;在企业党员的数量上,最多的有257人,最少的仅为7人,平均数量为55人;在企业党员数量占企业总人数的比例上,最高的为16%,最低的仅为0.04%,平均数值为3.58%。

这充分说明,当前,物业服务企业普遍认识到了党建工作的重要性,大部分企业已经成立了基层党组织,但是,各企业党员的数量以及党员人数在企业总人数中的占比层次不齐,差距较大。调查表也显示,国有企业的党员数量及在企业总人数中的占比普遍较高。

基层党组织对促进企业发展作用重大。

在本次问卷调查中,针对问题“近年来,您所在企业党支部召开支部会议的情况是什么”,选择“定期召开”和“不定期召开”的比例达到100%。

本次问卷调查围绕基层党组织的作用也设置了问题,针对“您认为本企业党组织发挥作用的总体情况是什么”,选择“较好”和“好”这两个选项的物业服务企业占比达到99%。

在“您所在企业党组织在促进企业发展方面,主要通过哪些渠道”这一问题(可多选),有98%的参与企业文化建设,有97%的企业选择“开展建言献策、技术革新、劳动竞赛等活动”,有100%的企业选择“开展创建学习型企业活动”,有100%的企业选择“发挥党员的模范带头作用”,有100%的企业选择“引导、监督企业依法经营,健康发展”,有100%的企业选择“凝聚公司员工支持企业发展”,有76%的企业选择“参与企业内部管理与决策”。这充分说明,基层党组织对促进物业服务企业发展发挥了重要作用。

党建工作内容和方式仍需创新。

本次问卷调查围绕基层党建工作需要加强的具体事项也设置了问题,“您认为,企业基层党建工作中,需要加强的工作是什么”,针对这一问题(可多选),有76%的物业服务企业选择了“党建工作内容和方式创新”,有12%的企业选择了“基层党组织阵地建设”,有28%的企业选择了“提高组织生活质量”。这充分说明当前物业服务企业党建工作的内容和具体方式还有继续创新的空间。

针对“下列党建活动方式,您认为哪些比较适合新时期企业的特点”这一问题,有100%的企业选择了“上党课”,有96%的企业选择了“开展党员责任区活动”,有97%的企业选择了“开展党员奉献日活动”,有95%的企业选择了“实行党员挂牌上岗”。这说明当前物业服务企业普遍认为党建工作应重视党建理论学习和物业服务实践的融合。

企业基层党建工作仍面临一些困难。

本次问卷调查中还有部分物业服务企业反映了当前基层党建工作中存在的一些问题,主要包括:

物业项目分散,从业人员流动性较大,流动党员管理困难,党组织关系转移流程较为复杂,而且支部建立后组织正常的党员学习或活动成为难题;

对党建理论学习的广度、深度和高度不够,学以致用、学用结合相对欠缺;

党建工作创新意识不强,满足于沿用老模式、老办法开展党建工作,形式方法比较单一,没有充分调动起党员队伍的朝气和活力;

个别党员先锋意识“淡化”,存在重业务轻党建的现象,参与党建工作或活动的热情不高、力度不大、行动不快,制约了党建工作整体提升;

符合党员标准和条件的积极分子数量少,党员队伍的文化程度较低,基层党员较少,缺少发展党员名额,发展党员比较困难等等。

如何提升物业服务企业党建工作质量

习近平总书记在党的十九大报告中指出:“党的基层组织是确保党的路线方针政策和决策部署贯彻落实的基础。要以提升组织力为重点,突出政治功能,把企业、农村、机关、学校、科研院所、街道社区、社会组织等基层党组织建设成为宣传党的主张、贯彻党的决定、领导基层治理、团结动员群众、推动改革发展的坚强战斗堡垒”。

这一重要论述,深刻揭示了基层党组织建设的内在规律,也对物业服务企业开展党建工作提出了明确要求。当前,物业服务企业开展党建工作要结合行业的发展特点、社会的需求以及各项工作任务的特点进行创新性改革。那么,具体而言,如何进一步提升物业服务企业党建工作质量以引领行业高质量发展呢?在本次问卷调查中,部分物业服务企业结合本企业的实践和探索提出了自己的建议。

加强党建工作与业务工作的融合,避免“两张皮”现象。

将党建工作与物业管理具体业务工作进行有机融合,有助于兼顾各方利益,调动各方积极性,形成助推企业发展的强大动力。事实上,“党建也是生产力,抓好党建添活力”。

对物业服务企业来说,做好党建工作,有助于通过党建平台协调各方力量参与基层社会治理,解决企业发展过程中遇到的各类问题;有助于通过发挥党员的先锋模范作用来调动公司员工的工作积极性,进而提升企业工作效率、服务质量以及业主满意度;有助于加强对企业员工的培训,提升公司全体员工团队的综合素质,进而为公司发展夯实基础。

譬如,圆方集团在疫情期间,先后派出11支党员突击队,奔赴湖北武汉、湖北十堰、北京301医院、信阳、南阳等省内外多家重点收治新冠肺炎患者的医院;

首开集团持之以恒地深化党建引领,着力形成物业服务企业参与社区治理的“首开做法”,探索一套可以推广的“首开模式”;

厦门福菲物业加强企业党建工作,建立由社区党组织牵头,社区居委会、业委会、物业服务企业等多方共同参与协作的联席会议制度,定期召开会议,化解各类矛盾;

厦门安居物业把党建作为引领社区治理的核心主导力量,把执政党的组织架构嵌入小区治理逻辑体系,以党建引领小区内外治理力量,开展多元共治,打造共建共治共享的小区治理新格局;

福建兴泰物业明确提出党建活动不但要务虚,而且要务实,要有明确的载体,党建工作要与企业的经营管理、服务结合,取得实效;

辽宁格林豪森服务集团提出了构建“用心+满意”的“一建三联”智慧服务体系,即以党建为中心,以社区(政府条线)、业主(客户条线)、物业(自身条线)为基础,以智慧服务为关键,以格林豪森服务集团不断发展为目标,凝聚红色力量,激发红色活力;

河北帝华物业提出要开展形式多样的党建活动,要坚持以党员先锋带头作用,引领小区物业做好为民服务活动,增强社区凝聚力,服务好社区居民。

创新党建工作的内容和方式方法,提升党建工作实效。

在本次问卷调查中,许多企业反映党建工作的内容以及方式方法仍需要进一步创新,以增强党建工作的吸引力,提升党建工作的实际效果。实际上,物业管理工作的复杂性、多变性,也要求物业服务企业的党建工作必须与时俱进,推陈出新,目前部分企业已经做出了有益的探索。

譬如,重庆助友创美物业党委大力推行《党员津贴考核管理制度》,鼓励并监督党员同志主动发挥示范带头和模范表率作用,并将考核结果作为员工晋升的重要参考依据,调动了党员积极性;同时公司把主动参与脱贫攻坚作为党建工作的抓手,把扶贫助贫的精神潜移默化地融入到公司党建文化、党员队伍建设过程中;

深圳中洲物业充分发挥互联网优势,利用线上资源进行党员教育,拓宽党员教育受众面,使教育从“填充式”变成“互动参与式”,定期组织党委与各支部间的团建活动,促进党委与支部之间、支部与支部之间的沟通交流,增强党组织凝聚力;

北京北控物业创新党建活动形式和内容,以党建促进业务工作的开展,积极推动公司党委与社区居委会、业委会等各类组织有机融合,采取多方联席会议制度,定期召开会议,交流工作推进情况,汇集居民群众诉求,研究有关矛盾问题的解决方案。

总之,物业服务企业党建工作的内容应根据企业发展形势的变化从单纯的思想教育向提升员工的综合素质以及有助于解决物业管理工作中的实际问题转变,党建工作的方式方法则要考虑充分运用新的技术、新的平台、新的载体,以方便员工更方便有效地参与党建活动。

加强党的组织建设,把企业党组织建设得更加坚强有力。

6月29日下午,中共中央政治局就“深入学习领会和贯彻落实新时代党的组织路线”举行第二十一次集体学习。中共中央总书记习近平在主持学习时强调,组织建设是党的建设的重要基础。我们党要长期执政、永葆活力,团结带领全国各族人民沿着中国特色社会主义道路实现中华民族伟大复兴,最重要的是把党建设得更加坚强有力。

习近平总书记的讲话再次强调了组织建设的重要性,物业服务企业内部的党建工作也必须把组织建设放在更加突出的位置,不断提升企业内部党组织的创造力、凝聚力、战斗力。在本次问卷调查中,部分物业服务企业就加强企业内部党组织建设进行探索,成效显著。

蓝盾物业服务集团党支部积极参加“星级支部”创建活动,经过初评、验收,已被物业行业党委、街道党工委推荐为参选单位,现正在批复中;

扬州爱涛物业加强对流动党员的管理,目前已成立7个党小组,每月以党小组形式开展党小组会,严格执行组织生活规定,近期公司正申请成立党委,以便更好地以支部为单位开展组织建设,同时积极与所在社区、街道开展党建共建,强化党建引领,做实、做细、做强“红色物业”;

亿达服务集团将党建工作实行专人专岗,同时加强人才储备,特别是把那些能把党建工作与物业服务结合起来的人员留好用好,并加强业务培训和在岗锻炼,指导各项目把党建工作与为民服务有效结合起来,进而提升服务质量。部分物业服务企业还大力培养高素质的入党积极分子队伍,确保入党后备对象充足。

强化行业内部党建工作培训交流,提升党建工作水平。

在本次问卷调查中,许多物业服务企业表达了对加强行业内部党建工作交流的渴望和重视,部分物业服务企业自发地去学习其它企业开展党建工作的方式方法,希望能够通过行业内部交流学习提升企业的党建工作成效。

从问卷调查中反映的情况来看,有的物业服务企业希望行业协会能多举办物业服务企业联合开展、共同参与的的党建活动,同时希望行业协会可以组织有意愿的企业到优秀企业进行党建方面的工作交流参观;

有的物业服务企业认为应充分发挥行业党委的作用,加强对企业党建负责人与党员的培训,行业党委可以部署党建工作计划并推动执行;

有的物业服务企业认为应组织开展向行业党建优秀企业的对标学习,内容可以包括基层党组织阵地建设、党建工作内容和方式创新、提高组织生活质量、发挥党员先锋模范作用等方面;

也有部分物业服务企业认为行业组织应定期发布行业党建工作情况报告,分析优秀企业的党建工作案例,让行业企业在党建工作方面“学有榜样,做有方向”,以提升行业党建工作质量。

事实上,党建工作的行业交流是提升行业党建工作质量的有力抓手,一方面,通过“走出去”,主动对标党建先进物业服务领先企业,企业可以找到自身在党建工作方面的差距,进一步明确整改目标和发力方向;另一方面,通过“引进来”,可以把党建标杆企业的先进工作经验运用到本企业的党建工作实践中,进而提升企业的党建工作质量,推动企业的高质量发展。

结语

本次物业管理党建工作问卷调查收集到了部分物业服务企业有关党建工作的第一手资料和数据,分析这些资料和数据,我们可以发现做好行业党建工作,首先是要加强组织领导,只要高层领导重视,积极推动,党建工作的开展就会顺利得多;

其次是强化学习培训,通过理论学习强化党员的党性修养,为做好党建工作奠定思想基础;

三是要强化党建工作的交流传播,把党的思想方针及时传递给各级党组织和每一个党员,影响到每一位业主群众,让党的大政方针在基层一线落地开花;

四是要党建工作和一线业务工作的融合,以党建工作促进业务工作的开展和提升。

五是要及时树立行业党建工作典型单位和先进个人,通过榜样的先锋模范作用和示范带动作用提升党建工作水平。

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